"פסיפיק הולדינגס"- מבטיחה את השקט של המשקיע
יותר ויותר ישראלים מעדיפים לבצע בשנים האחרונות השקעות נדל"ן בחו"ל. עלייה בלתי פוסקת במחירי הנדל"ן בארץ וקבלת תשואות נמוכות יחסית הובילה את המשקיעים הישראלים להבין את הכדאיות של השקעות נדלן בחו"ל, כשהיעדים המועדפים הם אירופה וארה"ב. שיקולים שונים מובילים את המשקיעים להחלטה להשקיע בנדלן בחו"ל. יש המעדיפים לפזר השקעות, יש המבקשים לנצל את היתרונות במס שבמדינות שמחוץ לישראל, וכמובן לשמר את היתרונות שיש ברכישת נדל"ן בחו"ל, שישמור על ערכו ואף יוסיף עליו בטווח הארוך, ויספק תשואה קבועה וגבוהה לאורך שנים;
<<לחצו כאן לצפייה בסרטון "לשמור על הנכס שלך בראש שקט">>
בשנה האחרונה במיוחד, 2015, הסתברה הכדאיות הגדולה של השקעה בנדלן מניב בארה"ב, זאת לאור התייצבות הכלכלה בארה"ב והתחזקות שער הדולר למול המטבעות המובילים ולמול השקל.
- עם זאת, תמיד קיים החשש מפני השקעה בנדל"ן בארה"ב בשל המרחק הגיאוגרפי. הצורך הטבעי של כל אחד הוא לפקח על הנכס שרוכשים, כדי לא לדאוג לנכס ב"שלט רחוק".
- לא מעט ישראלים בחרו לבצע רכישה עצמאית, ובשל חוסר הכרה את תחום הנדל"ן שבאותו מקום, התאכזבו ואף הפסידו את כספם.
- לכן, משתרשת ההבנה, שלא לבצע את הרכישה עצמאית, אלא באמצעות חברה, אמינה ובעלת ניסיון בתחום.
רק חברה כזאת, שחלק מנציגיה נמצאים וחיים במקום בו מבקשים להשקיע, תוכל לספק את המידע המהימן, ואת כל התשובות לשאלות העולות בעת השקעות נדל"ן בחו"ל. חברה מנוסה ואמינה תדע היכן כדאי להשקיע במדינה הרלוונטית , תכיר את אזורי הביקוש ואת השכונות שבהן, ותדע גם מהן המגמות הצפויות באותו מקום. נציגי חברה כזאת יהיו מודעים לחוקי הנדל"ן באותו מקום ולחוקי המיסוי שבו.
במקביל מתבקשת העובדה, שלרשות חברת השקעות נדלן בחו"ל תעמוד חברת ניהול נכסים משלה, שתפקידה לדאוג לכל הקשור לניהול הנכס בזמן השכרתו. חברת הניהול מפקחת על אחזקת הנכס ודואגת לניהולו השוטף למול השוכרים. כך נהנים המשקיעים בנדל"ן בחו"ל מאלטרנטיבת השקעה לא יקרה יחסית, שמספקת להם הכנסה קבועה ושוטפת במשך שנים, בגובה שלא יוכלו לקבל בהשקעה מקבילה בישראל. לעומת תשואה ממוצעת בישראל, שנעה בין 3% ל-5% , בארה"ב נעה התשואה החודשית סביב 8% - 10% בממוצע, כפול מהתשואה בישראל.
השקעות נדל"ן בארה"ב
לאחרונה יש תמימות דעים בין מומחי נדל"ן בינלאומיים, לפיה ארה"ב היא המקום הטוב ביותר להשקעה כיום בעולם, בהפרש גדול ממדינות אחרות בהן משקיעים, כדוגמת מדינות אירופה. כלכלת ארה"ב צומחת בשנים האחרונות, שיעור האבטלה יורד בה מדי שנה, הדולר מתחזק, מגמות, שלהערכת המומחים, רק ילכו ויתחזקו.
השקעות נדלן בחו"ל היא התמחות בפני עצמה, ורק חברה מנוסה ובקיאה בפרטים כמו "פסיפיק הולדינגס" יכולה לספק את הביטחון והשקט הנפשי הכרוך בהשקעה מעבר לים. המשקיעים של פסיפיק הולדינגס כבר יודעים, שהם יכולים להשקיע בנדל"ן בחו"ל בלב שלם ובראש שקט.
השקעה בנכסי נדל"ן נחשבת למשתלמת ביותר עבור המשקיע הישראלי. הריבית הנמוכה וחוסר היציבות בבורסה גורמים למשקיע הישראלי לחפש אפיקי השקעה חדשים ואטרקטיביים אשר לא דורשים מאמץ, וידוע לכל כי השקעות נדלן בארץ פחות מאפשרות להשיג תשואה גבוהה בזמן לא רב. בפני המשקיע הישראלי הממוצע עומדות גם הזדמנויות אשר נראות קורצות מאוד וביכולתו להשקיע בנכסי נדל"ן גם בחו"ל, בארצות מבוקשות במיוחד כגון בארצות הברית וגרמניה (ברלין), לשם כך יש צורך בחברה המתמחה בעניין שתלווה אותך בהשקעות מסוג זה.
