פסיפיק הולדיגס

השקעות נדל"ן בארה"ב - מידע למשקיע בקליפורניה

קליפורניה היא מדינה השוכנת בחוף המערבי שבארצות הברית. גבולות שטחה הם אורגון בצפון, נבאדה בצפון מזרח, אריזונה בדרום מזרח, מקסיקו מדרום והאוקיינוס השקט ממערב.

זוהי המדינה המאוכלסת ביותר בארצות הברית והשלישית בגודלה בשטח אחרי אלסקה וטקסס. ארבעת עריה הגדולות הן: לוס אנג'לס, סן דייגו, סן חוזה וסן פרנסיסקו.

קליפורניה היא מדינה מגוונת ביותר מבחינה גאוגרפית, כוללת את ההר הגבוה ביותר (הר ויטני) ואת העמק הנמוך ביותר (עמק המוות) בארצות הברית. "העמק המרכזי" שבמרכז המדינה הוא אחד האזורים החקלאיים הפוריים ביותר בעולם.

קליפורניה היא הכלכלה החמישית בגודלה בעולם והיא מייצרת כ-15% מהתל"ג של ארה"ב!

ענפי הייצור העיקריים כוללים
  • תעשיית מחשבים מפותחת הכוללת את מיטב חברות התוכנה והחומרה בעולם (אפל, מיקרוסופט, פייסבוק, אורקל, גרופון ועוד חברות רבות מרביתם ממוקמות באזור עמק הסיליקון) 
  • תעשייה אווירית ותעשיית חלל
  • ענפי בידור (טלוויזיה ותעשיית הסרטים)
  • חקלאות (גידולי פירות, ירקות, מוצרי חלב ויין)
בקליפורניה יש  גם מכרות ומחצבים.

נכון לשנת 2010 התגוררו בקליפורניה כ- 37 מיליון אנשים.



על סביבת ההשקעות בארה"ב: לוס אנג'לס העיר 

לוס אנג'לס (מספרדית: Los Angeles, תרגום מילולי: המלאכים,  היא העיר הגדולה ביותר במערב ארצות הברית, והשנייה בגודלה בארצות הברית כולה, לאחר העיר ניו יורק. העיר ממוקמת על חופה המערבי של ארצות הברית, במחוז לוס אנג'לס, שבדרום מדינת קליפורניה. נכון לשנת 2010 בעיר מתגוררים כ-3.8 מיליון איש, ובשטחה המטרופוליני מתגוררים כ-17.8 מיליון איש. העיר ידועה בכינויה "עיר המלאכים" (City of Angels), ולעתים קרובות מכונה בקיצור אל. איי. (.L.A).

לוס אנג'לס היא מרכז בינלאומי לעסקים
, מסחר, בידור, תרבות, תקשורת, אופנה, מדע, טכנולוגיה וחינוך.

העיר היא ביתם של מוסדות חשובים בתחומים מגוונים, והיא אחת ממרכזי הכלכלה החשובים ביותר בארצות הברית.

העיר דורגה השלישית בעושרה, והחמישית בחוזקתה והשפעתה בעולם.

העיר מכונה "בירת הבידור של העולם", היות שהוליווד נמצאת בתחומה - היא הובילה את העולם ליצירת סרטי הקולנוע, הפקת הטלוויזיה, משחקי הווידאו והמוזיקה המוקלטת.
חשיבות עסקי הבידור בעיר הפך אותה לביתם של סלבריטאים רבים.

העיר אירחה את האולימפיאדות בשנים 1932 ו-1984, בנוסף למספר משחקים, כולל הגמר של מונדיאל 1994. בנוסף, העיר היא ביתם של מוסדות חינוך מפורסמים כמו אוניברסיטת דרום קליפורניה ואוניברסיטת קליפורניה בלוס אנג'לס. עיר זו מומלצת למעוניינים בתחומי השקעה בנדל"ן בארה"ב.

 

דירות להשקעה בארה"ב - אזור אנטלופ וולי (צפון מחוז לוס אנג'לס)  


עמק האנטילופה (Antelope Valley)   הינו אזור שטוח ומדברי השוכן בצידו הצפוני של מחוז לוס אנג'לס צפונית לשרשרת הרי סן גבריאל. העמק  מורכב ממספר ערי משנה החשובות שבהן הן: לנקסטר ופאלמדייל. באזור גרים למעלה מחצי מיליון תושבים.

לנקסטר היא עיר במחוז לוס אנג'לס, קליפורניה. העיר ממוקמת 112.5 ק"מ צפונית ללוס אנג'לס, בעמק אנטילופה והיא העיר הצפונית ביותר במחוז לוס אנג'לס.

לנקסטר ושכנתה מדרום, פאלמדייל מופרדות מהשכונות הצפוניות של לוס אנג'לס על ידי רכס הרי סן גבריאל.
לנקסטר היא העיר השמינית בגודלה במחוז לוס אנג'לס והתשיעית בקצב גידול האוכלוסייה בין כל ערי ארצות הברית. בשנת 1977 חיו בעיר 33,000 תושבים, כיום חיים 145,074 תושבים (2009).המטרופולין של לנקסטר-פאלמדייל, שכנתה מדרום הוא כמעט חצי מיליון תושבים.

למרות גודלה של העיר, היא עדיין נחשבת לעיר פרבר של לוס אנג'לס ולמרות התעסוקה הרבה בתחום התעשייה האווירית, תושבים רבים של לנקסטר עובדים בלוס אנג'לס. הגיל הממוצע בעיר הוא 31.

ההתפתחות הגדולה של העיר החלה בשנת 1930 בזכות התעשייה האווירית. חיל האוויר האמריקאי שעוד היה בתחילת דרכו , בנה בסיס ניסויים בקרבת העיר. דבר שתרם משמעותית לגידול האוכלוסייה. עד היום תחום התעופה הוא השולט בלנקסטר ושכנתה הדרומית, פאלמדייל. כאשר מפעלים גדולים של חברות ענק בינלאומיות כמונורת'רופ, בואינג ולוקהיד נמצאים בפאלמדייל ונותנים תעסוקה לרבים מתושבי שתי הערים הללו.

פאלמדייל - מיקום מצוין עבור דירה להשקעה בקליפורניה

היא העיר הגדולה ביותר בעמק אנטילופה, והרביעית בגודלה במדבר מוהאבי (אחרי לאס וגאס, הנדרסון וצפון לאס וגאס). במהלך 25 שנים האחרונות פאלמדייל מדורגת בין 25 הערים המתפתחות בארצות הברית. נכון ל1 בינואר 2009 נמנו בה 151,346 תושבים. היא נחשבת עיר מבוססת ובטוחה.

בשנת 2005 נפתחה תחנה אוטובוסים מרכזית גדולה בעיר ליד תחנת הרכבת. התחנה אמורה לספק פתרון תחבורה ציבורי יעיל לתושבי האזור. לקראת סוף 2009 נפתח בעיר מרכז רפואי מתקדם בעלות 200 מיליון דולר.

התעשייה החשובה ביותר בעיר היא הנדסת אווירונאוטיקה ותעשיית האוויר והחלל. בלוס אנג'לס אך גם בעיר עצמה ישנם מספר חברות ענק בינלאומיות, המספקות מגוון רב של עבודות לתושבי האזור (בעיקר בתחום התעופה והחלל) כגון: לוקהיד מרטין, נורת'רופ גראמן, בואינג, בנק אוף אמריקה, צ'ברון ועוד.
בעיר מספר גדול של מפעלים וחברות שונות, הנהנים ממדינות עידוד ממשלתית ועירונית בדמות הקלות מס ותמריצים.



עוד באותו הנושא

Pacific Holdings
השקעות נדל"ן בארה"ב
טלפון: : 03-7282020
פסיפיק הולדינגס | תל אביב
ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 5252007
(מגדל משה אביב, קומה 35)
טלפון: : 03-7282020
פקס: 03-5225241
PACIFIC HOLDINGS | LOS ANGELES
6300 Wilshire Blvd #970
Los Angeles, CA 90048
pa@phg2000.com
Direct: (800) 403-3407
Fax-818-988-6695

ניווט

עמוד הבית
אודות
הנהלת החברה
הנהלת ישראל / רמת גן
הנהלת לוס אנג'לס
אמינות
אסטרטגיה
כספי, איצקוביץ ושות' - עורכי דין
תחומי פעילות
רכישה מבנקים
שרותי בנייה ושדרוג
ניהול נכסים
השכרת אחוזות פאר
נדל"ן בארה"ב
השקעות נדל"ן בחו"ל
בתים למכירה בארה"ב
דירות למכירה בארה"ב
בתים ודירות בקליפורניה
בתים למכירה באטלנטה
מידע למשקיע בג'ורג'יה
נכסים באטלנטה
נדל"ן באטלנטה - הערים שליד
השקעה בנדל"ן באטלנטה
בתים ודירות בפלורידה
דירות בפלורידה: לאודרהיל
פורט לודרדייל - נדל"ן בפלורידה
בתים למכירה במיאמי
השקעות נדל"ן בצפון מיאמי
דירות במיאמי
נדל"ן בארה"ב - השקעה בטוחה ומשתלמת
פריחת שוק הנדל"ן בארה"ב ומשבר הסאב פריים
רכישת נכס להשקעה בארה"ב- כל היתרונות למשקיע הישראלי
משפצים את הנכס בהשקעת נדל"ן בארה"ב
נכסים
ההצלחות שלנו
הזדמנויות השקעה יחודיות
נכסים למכירה
נכסים שנמכרו
עיסקאות - Flip
השקעת גרין קארד EB5
נכסים מסחריים
נכסי יוקרה
כל הנכסים
המדריך למשקיע
7 סיבות טובות להשקיע בנדל"ן ארה"ב
כמה עולה לך להחזיק נכס בארה"ב?
באיזה מדינות כדאי להשקיע?
השקעות נדלן בחול
מידע בנושא המיסוי
שאלות ותשובות
הבטים משפטיים של השקעה בנדל"ן בארה"ב
השקעה בנדל"ן מניב ובנכסים מניבים - הסוד להצלחה כלכלית
השקעות נדל"ן בארצות הברית
איתור נכסים להשקעה בארץ ובעולם
השקעות נדל"ן בארה"ב או בישראל
מדיה
מדיה
Pacific TV
ניוזלטר
ניוזלטר - מרץ 2015
ניוזלטר- דצמבר 2014
ניוזלטר נובמבר (2014) פסיפיק הולדינגס
ניוזלטר - יולי (המספרים מוכיחים) 2014
ניוזלטר 22 מאי (קפה נדלן) 2014
ניוזלטר מאי (עצמאות) 2014
ניוזלטר מאי 2014
ניוזלטר אפריל (פסח) 2014
ניוזלטר - אפריל 2014
ניוזלטר מרץ 2014
ניוזלטר ספטמבר 2013
ניוזלטר אוגוסט 2013
ניוזלטר יוני 2013
ניוזלטר מאי 2013
ניוזלטר אפריל 2013
ניוזלטר פברואר 2013
ניוזלטר ינואר 2013
ניוזלטר דצמבר 2012
ניוזלטר נובמבר 2012
פאנל מיוחד בתוכנית סודות הנדל"ן בערוץ 10
מבט לשוק הנדל"ן בארה"ב לשנה החדשה
כתבו עלינו
כנסים
צור קשר
מודל CMA