פסיפיק הולדיגס

ניהול נכסים

על נדל"ן בארה"ב: מהו ניהול נכסים?

  • רוב משקיעי הנדל"ן בישראל, במיוחד אלה המתחילים צעדים ראשונים בתחום, יודו בפה מלא כי השקעה מחוץ לגבולות הארץ נדמית להם כלא אפשרית וריאלית, כל שכן השקעת נדל"ן בארה"ב.
  • רובם יגידו שזה מכיוון שלא נתפשת להם האפשרות של לרכוש נכס מבלי לראות אותו, מבלי להיות בקרבתו, מבלי למצוא לו את השוכרים בעצמך ומבלי לנהל את תהליך ההשכרה, כולל טיפול ותיקון בתקלות במהלך תקופת השכירות. 
כשאנחנו אומרים להם שעם שיטת ניהול הנכסים שלנו הם יכולים לקבל תשלומי תשואה ישירות אל פתח הבית, מבלי לצאת מגבולות הארץ אפילו פעם אחת – הם מבינים שהגיעו למקום הנכון. 
 

על דירות למכירה בארה"ב ושיטת הניהול הייחודית של "פסיפיק הולדינגס"

  • שיטת הניהול היחודית (CMA) היא שיטה במסגרתה חלות כל הוצאות הניהול ואחזקת הנכס על "פסיפיק הולדינגס".

  • התנהלות בשיטה זו מאפשרת למשקיע, כפי שציינו, ליהנות מתשואה קבועה שאינה תלויה בתנאים משתנים, מבלי שיאלץ לעבוד בעבור אותה תשואה, כלומר – תשואה פסיבית לחלוטין.

  • שיטת ניהול זו מעבירה את האחריות המלאה להשבחת הנכסים ושגשוגם לידי "פסיפיק הולדינגס" ובכך מעניקה למשקיע חופש מוחלט מעיסוקים הנוגעים בתפעול וניהול הנכס, כולל מציאת השוכרים או איתור הנכס האידיאלי לרכישה, ומונעת ממנו את הצורך להיות מעורב בתחזוקה השוטפת של הנכסים שבבעלותו. 

  • שיטה זו חוסכת זמן ומאמץ, אך פותחת בפניי המשקיעים הישראלים אפיקי השקעה חדשים ומרגשים ברחבי העולם בכלל ובארצות הברית בפרט. 
 

איך מתרחש ניהול הנכס?

חברת "פסיפיק הולדינגס" מעורבת בניהול הנכס כבר מהשלבים הראשונים:

  • היא אחראית לבדיקת הנכס בצורה קפדנית, רכישת הנכס (כולל התעסקות עם כל דרישות הבירוקרטיה השונות).

  • שדרוג הנכס והשבחתו על מנת להבטיח תשואה גדולה יותר בשכירות ובמכירה עתידית ועוד. בשלבים מאוחרים יותר תהיה החברה אחראית גם על שיווק הנכס כנכס מועדף להשכרה בשוק הפרטי או בערבות ממשלתית.

  • קשרי העבודה ההדוקים שיצרה "פסיפיק הולדינגס" האגף לפיתוח עירוני בארצות הברית (Housing Urban Development – HUD) מעמידים לרשות החברה מגוון רחב של שוכרים אמינים המעוגנים בערבות של ממשלת ארה"ב ויוכלו לספק עבורכם את ההכנסה מדמי השכירות כבר מהחודש הראשון של רכישת הנכס. 
 

השירות שלנו

  • "פסיפיק הולדינגס" אחראית לניהול הנכסים ביעילות רבה, קפדנות, שקיפות מוחלטת ומסירות ללקוח, כאשר מטרתנו הברורה היא להצליח ולמקסם את הרווחים עבור בעלי הנכסים והמשקיעים. 

  •  אנו נשביח את הנכס ונסנן עבורכם את השוכרים על מנת להבטיח כי תקבלו את התשואה הגובה ביותר שתוכלו לקבל בעסקאות מסוג זה, וננהל את הנכס בצורה אחראית ויציבה, כאשר אנו דואגים שהוא תמיד מושכר ושהשוכרים אמינים ומרוצים. 

  • אנו מציבים את הנאמנות ללקוח בראש מעיינינו, והיא זו המנחה אותנו בבחירות שאנו מקבלים עבורכם. אנחנו תמיד בצד שלכם, על מנת להבטיח רווחים פסיביים אמיתיים. נאמנות זו משמשת כמנוע הצמיחה החשוב ביותר של החברה שלנו, כבר יותר מעשור. 
Pacific Holdings
השקעות נדל"ן בארה"ב
טלפון: : 03-7282020
פסיפיק הולדינגס | תל אביב
ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 5252007
(מגדל משה אביב, קומה 35)
טלפון: : 03-7282020
פקס: 03-5225241
PACIFIC HOLDINGS | LOS ANGELES
6300 Wilshire Blvd #970
Los Angeles, CA 90048
pa@phg2000.com
Direct: (800) 403-3407
Fax-818-988-6695

ניווט

עמוד הבית
אודות
הנהלת החברה
אמינות
אסטרטגיה
כספי, איצקוביץ ושות' - עורכי דין
תחומי פעילות
רכישה מבנקים
שרותי בנייה ושדרוג
ניהול נכסים
השכרת אחוזות פאר
נדל"ן בארה"ב
השקעות נדל"ן בחו"ל
בתים למכירה בארה"ב
דירות למכירה בארה"ב
בתים ודירות בקליפורניה
בתים למכירה באטלנטה
מידע למשקיע בג'ורג'יה
בתים ודירות בפלורידה
דירות בפלורידה: לאודרהיל
פורט לודרדייל - נדל"ן בפלורידה
בתים למכירה במיאמי
השקעות נדל"ן בצפון מיאמי
דירות במיאמי
נדל"ן בארה"ב - השקעה בטוחה ומשתלמת
פריחת שוק הנדל"ן בארה"ב ומשבר הסאב פריים
רכישת נכס להשקעה בארה"ב- כל היתרונות למשקיע הישראלי
משפצים את הנכס בהשקעת נדל"ן בארה"ב
נכסים
ההצלחות שלנו
הזדמנויות השקעה יחודיות
נכסים למכירה
נכסים שנמכרו
עיסקאות - Flip
השקעת גרין קארד EB5
נכסים מסחריים
נכסי יוקרה
כל הנכסים
המדריך למשקיע
7 סיבות טובות להשקיע בנדל"ן ארה"ב
כמה עולה לך להחזיק נכס בארה"ב?
באיזה מדינות כדאי להשקיע?
השקעות נדלן בחול
מידע בנושא המיסוי
שאלות ותשובות
הבטים משפטיים של השקעה בנדל"ן בארה"ב
השקעה בנדל"ן מניב ובנכסים מניבים - הסוד להצלחה כלכלית
השקעות נדל"ן בארצות הברית
איתור נכסים להשקעה בארץ ובעולם
השקעות נדל"ן בארה"ב או בישראל
מדיה
מדיה
Pacific TV
ניוזלטר
ניוזלטר - מרץ 2015
ניוזלטר- דצמבר 2014
ניוזלטר נובמבר (2014) פסיפיק הולדינגס
ניוזלטר - יולי (המספרים מוכיחים) 2014
ניוזלטר 22 מאי (קפה נדלן) 2014
ניוזלטר מאי (עצמאות) 2014
ניוזלטר מאי 2014
ניוזלטר אפריל (פסח) 2014
ניוזלטר - אפריל 2014
ניוזלטר מרץ 2014
ניוזלטר ספטמבר 2013
ניוזלטר אוגוסט 2013
ניוזלטר יוני 2013
ניוזלטר מאי 2013
ניוזלטר אפריל 2013
ניוזלטר פברואר 2013
ניוזלטר ינואר 2013
ניוזלטר דצמבר 2012
ניוזלטר נובמבר 2012
פאנל מיוחד בתוכנית סודות הנדל"ן בערוץ 10
מבט לשוק הנדל"ן בארה"ב לשנה החדשה
כתבו עלינו
כנסים
צור קשר
מודל CMA