פסיפיק הולדיגס

השקעות נדל"ן בארצות הברית

ישראלים רבים אשר הצליחו לצבור כספים להשקעה, מחפשים בשנים האחרונות אפיקים נוספים מלבד לאלו המסורתיים. הריביות הנמוכות שנהוגות בשוק בימים אלו נותנת זריקת עידוד נוספת משמעותית לחיפוש אחר הזדמנויות איכותיות, זאת על מנת שלא לנעול את הכסף לתקופה ארוכה עבור תשואה נמוכה. על כן, אין זה מפתיע שיותר ויותר ישראלים פונים לרכישת נדל"ן דווקא בארצות הברית. השוק האמריקאי הינו מגוון מאוד ומציע שלל אופציות להשקעות משתלמות, כך שהוא מגלם למעשה אפשרות השקעה עבור כל מי שיש לו כסף פנוי, גם כאשר לא מדובר במיליוני דולרים.

מה מאפיין את השוק האמריקאי?

נכס נדלן השקעה בארצות הברית

אז למה בעצם נחשבת ארצות הברית ליעד השקעה איכותי בשנים האחרונות כאשר מדובר בעסקי נדל"ן? לפני כעשור חוותה ארצות הברית משבר של ממש בשוק הנדל"ן. לאחר שהמחירים צנחו מטה בחדות, השוק היה צריך לתקן את עצמו ולחזור לעליות מחירים כדי להגיע לנקודת מחירים דומה ואף גבוהה יותר. בעקבות המשבר נוצרו הזדמנויות השקעה רבות במחירים נמוכים יחסית. על אף עליות מחירים שנרשמו בעולם הנדל"ן בשנים האחרונות, ניתן עדיין למצוא נכסים מניבים בעלות של עשרות אלפי דולרים בלבד. בשנים הבאות צפוי השוק להמשיך ולטפס מעלה, ולכן השקעה חכמה כעת צפויה להביא לרווח משמעותי בהמשך הדרך.

איך מאתרים נכס להשקעה?

אם הגעתם עד לכאן, ניתן להבין שאתם אכן מתעניינים ברצינות בהשקעה בנדל"ן בארצות הברית. עם זאת, נשאלת השאלה החשובה מכל – כיצד אפשר לאתר נכס במחיר משתלם אשר יניב תשואה גבוהה בתוך זמן קצר? אחת האופציות הינה כמובן איתור עצמי על ידי למידת השוק, חיפוש אינטנסיבי בלוחות מכירה וניתוח הנתונים על פי מקורות המידע וההמלצות השונות. שיטה זו אמנם תחסוך לכם עמלות תיווך שונות אך היא דורשת השקעה רבה מאוד וטומנת בחובה סיכון גדול במידה ואין לכם ניסיון עשיר בתחום.

האופציות שדרכן בוחרים להשקיע רוב הישראלים הינן באמצעות חברות תיווך המאתרות את הנכס, הצטרפות לקבוצת יזמים אשר חוברים יחד על מנת לרכוש נכס משמעותי או מספר נכסים או השקעה בחברה העוסקת בתחום הנדל"ן בארצות הברית. באופן הזה מאתרים עבורכם המומחים בחברות השונות את הנכסים בעלי הסיכוי הגבוה ביותר להניב תשואה משמעותית, כשעליכם לבחור באיזה אופן תרצו להשקיע, האם אתם רוצים לרכוש רק נכסים קיימים או גם קרקעות ונכסים בבנייה, האם אתם מעוניינים לנהל את הנכס וכן הלאה.

נדל"ן בארצות הברית – האם זה לעשירים בלבד?

על אף שנדל"ן הינו בעל תדמית של תחום לעשירים בלבד, התשובה לשאלה זו הינה חד משמעית – לא. משום שמחירי הנדל"ן בארצות הברית נמוכים יותר מאשר בישראל וכיוון שאופציות ההשקעה הן מגוונות מאוד – הרי שלא צריך להיות בעל הון התחלתי גבוה מאוד על מנת להשקיע בנכסים מעבר לים וליהנות מתשואה גבוהה. כמו כן, הצטרפות לקבוצת משקיעים מאפשרת לכם להשקיע סכום נמוך יותר לעומת רכישת נכס בארץ כרוכש יחיד.

לסיכום, ניתן לומר ששימוש נבון בכלים שעומדים לרשותכם יכול להניב לכם השקעות משתלמות במיוחד בין אם מדובר בקנייה לטווח קצר, בינוני או ארוך. אחת הדוגמאות לאנשים אשר הצליחו לצבור הון משמעותי הודות להשקעות נבונות בארצות הברית הינה היזם יעקב גורסד – איש עסקים ישראלי-צרפתי המחזיק בחברות נדל"ן שונות. לאחר שהשקיע בנכסים הנכונים בארצות הברית, קצר גורסד את הפירות והרוויח תשואה גבוהה מאוד.

Pacific Holdings
השקעות נדל"ן בארה"ב
טלפון: : 03-7282020
פסיפיק הולדינגס | תל אביב
ז'בוטינסקי 7 רמת-גן 5252007
(מגדל משה אביב, קומה 35)
טלפון: : 03-7282020
פקס: 03-5225241
PACIFIC HOLDINGS | LOS ANGELES
6300 Wilshire Blvd #970
Los Angeles, CA 90048
pa@phg2000.com
Direct: (800) 403-3407
Fax-818-988-6695

ניווט

עמוד הבית
אודות
הנהלת החברה
הנהלת ישראל / רמת גן
הנהלת לוס אנג'לס
הנהלת ג'ורג'יה
הנהלת בייג'נג
הנהלת אוקלהומה
הנהלת פלורידה
אמינות
אסטרטגיה
כספי, איצקוביץ ושות' - עורכי דין
תחומי פעילות
רכישה מבנקים
שרותי בנייה ושדרוג
ניהול נכסים
השכרת אחוזות פאר
נדל"ן בארה"ב
השקעות נדל"ן בחו"ל
בתים למכירה בארה"ב
דירות למכירה בארה"ב
בתים ודירות בקליפורניה
בתים למכירה באטלנטה
מידע למשקיע בג'ורג'יה
נכסים באטלנטה
נדל"ן באטלנטה - הערים שליד
השקעה בנדל"ן באטלנטה
בתים ודירות בפלורידה
דירות בפלורידה: לאודרהיל
פורט לודרדייל - נדל"ן בפלורידה
בתים למכירה במיאמי
השקעות נדל"ן בצפון מיאמי
דירות במיאמי
נדל"ן בארה"ב - השקעה בטוחה ומשתלמת
פריחת שוק הנדל"ן בארה"ב ומשבר הסאב פריים
רכישת נכס להשקעה בארה"ב- כל היתרונות למשקיע הישראלי
משפצים את הנכס בהשקעת נדל"ן בארה"ב
נכסים
ההצלחות שלנו
הזדמנויות השקעה יחודיות
נכסים למכירה
נכסים שנמכרו
עיסקאות - Flip
השקעת גרין קארד EB5
נכסים מסחריים
נכסי יוקרה
כל הנכסים
המדריך למשקיע
7 סיבות טובות להשקיע בנדל"ן ארה"ב
כמה עולה לך להחזיק נכס בארה"ב?
באיזה מדינות כדאי להשקיע?
השקעות נדלן בחול
מידע בנושא המיסוי
שאלות ותשובות
הבטים משפטיים של השקעה בנדל"ן בארה"ב
השקעה בנדל"ן מניב ובנכסים מניבים - הסוד להצלחה כלכלית
השקעות נדל"ן בארצות הברית
איתור נכסים להשקעה בארץ ובעולם
השקעות נדל"ן בארה"ב או בישראל
מילון מונחים - נדל"ן בארה"ב
מדיה
מדיה
Pacific TV
ניוזלטר
כתבו עלינו
כנסים
צור קשר
מודל CMA
קרן השקעות
קרן השקעות
מימון
מימון באמצעות