סנט לואיס השוכנת על גדות נהר המיסיסיפי, הינה העיר השניה בגודלה במדינת מיזורי, ארה"ב. העיר העצמאית בה מתגוררים כ-308 אלף תושבים מהווה מרכז כלכלי – תרבותי עבור מטרופולין סנט לואיס המוכר בשם "Greater St. Louis", בו שוכנים מעל 2.7 מיליון תושבים. המטרופולין המתפרש על פני מדינת מיזורי ואף אילינוי, הינו המטרופולין ה-19 בגודלו בארה"ב.
העיר העשירית בגודלה באיזור ה- MidWestוהמטרופולין הסובב אותה, מהווים את המרכז הכלכלי הגדול ביותר במדינת מיזורי. התוצר המקומי הגולמי של איזור סנט לואיס מוערך במעל ל-160 מיליארד דולר בשנה, צמיחה של 3% בהשוואה לשנה שעברה.
לפי הדירוג של כתב העת "פורצ'ן", 10 מתוך 500 החברות בעלות ההכנסות הגולמיות הגבוהות ביותר ממוקמות במיזורי. 9 מתוכן, ממוקמות בסנט לואיס. נתון זה מעמיד את סנט לואיס במקום השלישי באיזור ה-MidWest.
כלכלת סנט לואיס הינה אחד ממרכזי השירותים הפיננסים המובילים בארה"ב. מעבר לכך, סנט לואיס מצטיינת במוסדות הבריאות והביוטכנולוגיה שבתחומה, סביבן התפתחה תעשייה ענפה לצד מיזמים מחקריים דוגמת פרויקט הגנום האנושי. תחום נוסף הבולט בכלכלת העיר הוא ייצור, החל מאמצעי תחבורה, תעשיות מזון ועד תעשיות אנרגיה.
סנט לואיס, עיר טובה ליזמים
סצנת הסטארט אפ ההולכת וצומחת בסנט לואיס הביאה ליצירה של אלפי מקומות עבודה חדשים כאשר אלפי משרות נוספות צפויות להתפתח בשנים הקרובות. את היווצרות האווירה המעודדת יצירתיות ויזמות, יש לתלות בהשקעות חסרות התקדים מצד מוסדות אקדמאיים, חברות ומוסדות תרבות ביצירת מרכזי חדשנות רבים ברחבי העיר. בפני יזמים מקומיים עומדים משאבים מרובים דוגמת משרדים ומעבדות פיתוח, חונכים ומשקיעים רבים. עובדה זו, מרמזת על עתידה הצפוי של העיר כרכזת חשובה לטכנולוגיות ברמה גבוהה.
Arch Grants- תאגיד ללא מטרות רווח המעניק מענקים כספיים ותמיכה פרו בונו עבור חברות סטארט אפ חדשניות. החל משנת 2014 התאגיד מימן חמישים וחמש חברות שהניבו הכנסות בסך 17.7 מיליון דולר והביאו ליצירת 192 מקומות עבודה חדשים בסנט לואיס.
כמה מילים על החינוך בסנט לואיס- בעיר ישנן 3 אוניברסיטאות מחקר בעלות מעמד בינלאומי. אוניברסיטת וושינגטון לרפואה בסנט לואיס, דורגה מספר פעמים בין עשרת בתי הספר לרפואה הטובים בארה"ב.
אוכלוסיית סנט לואיס הינה אוכלוסייה צעירה. 26.8% מהתושבים הינם בגילאים 29-30 ואילו 19.8% מהתושבים בני פחות מ-14. הגיל הממוצע בסנט לואיס ובסביבתה, הוא 35.3. כמו כן, נתון מעניין על אוכלוסיית העיר הוא העובדה כי 97.7% מהתושבים הינם אזרחי ארה"ב.
התיירות בסנט לואיס מושכת אל רחבי העיר יותר מעשרים וחמישה מיליון תיירים בשנה. מוקדי המשיכה של העיר כוללים שלל מבנים היסטוריים המשקפים את עברה העשיר של העיר דוגמת בית המשפט הישן, לצד אתרים מודרניים כמו קשת השער. בסנט לואיס ניתן למצוא מעל למאה פארקים. פורסט פארק לדוגמא, המתפרש על פני 1,400 דונם, מהווה נקודת ציון מרכזית בעיר תודות למסודות הרבים שבשטחו – מוזיאון סנט לואיס לאומנות, מרכז המדעים וגן החיות של סנט לואיס. בנוסף, חובבי הספורט יוכלו לצפות בקבוצת הבייסבול המקומית, הסנט לואיס קרדינלס ובספורט הפופולרי בעיר- היאבקות מקצועית.
שוק הנדל"ן בסנט לואיס
האטרקטיביות של שוק הנדל"ן בסנט לואיס מבוססת על שני פרמטרים
- מחירי הדירות
| מחיר דירה חציוני בסנט לואיס |
מחיר דירה חציוני בארה"ב |
| 145,000$ |
212,000$ |
- נתוני הצמיחה
השילוב בין תחזיות עתידיות ובין ערכי דירות סבירים, פותחים חלון הזדמנויות חד פעמי בשוק הנדל"ן של סנט לואיס.
